弊社は、インターネットが発達した現在でも、仲介会社への訪問を徹底的に行っています。掛川市から湖西市までの仲介会社に月に最低でも2回は訪問営業をしています。自社での市場調査やネットでの情報発言、建物や空室の美観維持は当然の業務ですが、現在のように空室が多い状況ではそれだけでは十分ではありません。
仲介会社を訪問し、実際にお部屋を紹介してくれる営業マンの話を聞き、お部屋を知ってもらうことが重要です。また、営業マンと親しくなり、弊社のお部屋を優先的に紹介してもらう環境を作ります。これにより交渉なども円滑に行えます。長年の管理業務の経験から、アナログな部分が非常に重要であると実感しています。そして、それを継続することの難しさも知っています。だからこそ、弊社ではどんなに忙しくても、この業務を最優先して行うように徹底しています。その結果、入居率が保たれていると自負しています。